6 Chemin de Saint-Lazare, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Saint-Lazare, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 623 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 985 mètres
Ventes au 6 Chemin de Saint-Lazare
Les 3 ventes au 6 Chemin de Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Saint-Lazare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 6 Chemin de Saint-Lazare se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint-Lazare par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Saint-Lazare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Martigues et 2.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Saint-Lazare à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Saint-Lazare est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
