331 Chemin des Cabris, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 059 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 331 Chemin des Cabris, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°191 et de 2.86 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 331 Chemin des Cabris, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etourneaux 2 à 271 mètres
- Croix Sainte à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1338 mètres
- Collège Honoré Daumier à 526 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1279 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 508 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Chemin des Cabris

Aucune vente n'a été recensée au 331 Chemin des Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 Chemin des Cabris(3 876€)

183 Chemin des Cabris(3 776€)

386 Chemin des Cabris(4 372€)

155 Chemin des Cabris(3 856€)

145 Chemin des Cabris(3 847€)

131 Chemin des Cabris(3 854€)

6 Allée des Grives(3 772€)

5 Allée des Grives(3 891€)

Prix du 331 Chemin des Cabris dans son marché local

Prix du 331 Chemin des Cabris par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 331 Chemin des Cabris se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Chemin des Cabris par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Chemin des Cabris se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Etourneaux, 13117 Martigues(3,768 €)

Allée des Grives, 13117 Martigues(3,614 €)

Allée du Héron, 13117 Martigues(3,719 €)

Allée du Mas de Pouane, 13117 Martigues(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 331 Chemin des Cabris

Les biens actuellement en vente autour du 331 Chemin des Cabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.