386 Chemin des Cabris, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 4 195 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 386 Chemin des Cabris, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°331 et de 12.8 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 386 Chemin des Cabris, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 323 mètres
- Croix Sainte à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1242 mètres
- Collège Honoré Daumier à 602 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1184 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 468 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 386 Chemin des Cabris

Aucune vente n'a été recensée au 386 Chemin des Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Chemin des Cabris(3 884€)

191 Chemin des Cabris(3 876€)

183 Chemin des Cabris(3 776€)

155 Chemin des Cabris(3 856€)

131 Chemin des Cabris(3 854€)

145 Chemin des Cabris(3 847€)

42 Chemin des Cabris(3 944€)

28 Chemin des Cabris(3 952€)

Prix du 386 Chemin des Cabris dans son marché local

Prix du 386 Chemin des Cabris par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 386 Chemin des Cabris se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 386 Chemin des Cabris par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 386 Chemin des Cabris se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Etourneaux, 13117 Martigues(3,768 €)

Allée des Grives, 13117 Martigues(3,614 €)

Allée du Héron, 13117 Martigues(3,719 €)

Allée du Mas de Pouane, 13117 Martigues(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 386 Chemin des Cabris

Les biens actuellement en vente autour du 386 Chemin des Cabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.