2 Chemin des Champs, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 349 € à 3 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Champs, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 b mais inférieur de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 2 Chemin des Champs, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St Michel à 257 mètres
- La Couronne Carro à 4019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 6900 mètres
- Collège Gérard Philipe à 4500 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 7164 mètres
- Ecole maternelle La Couronne à 4498 mètres
- Ecole primaire Saint Julien à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Chemin des Champs(3 150€)

8 Chemin des Champs(3 373€)

10 Chemin des Champs(3 203€)

12 Chemin des Champs(3 213€)

14 Chemin des Champs(3 208€)

14 Chemin des Jardins de Saint-Julien(3 212€)

12 Chemin des Jardins de Saint-Julien(3 307€)

19 Chemin des Jardins de Saint-Julien(3 308€)

Prix du 2 Chemin des Champs dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Chemin des Champs se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noyers, 13117 Martigues(3,229 €)

Allée des Prés, 13117 Martigues(3,315 €)

Chemin des Chassauds, 13117 Martigues(3,216 €)

Chemin des Jardins de Saint-Julien, 13117 Martigues(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.