42 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 820 € à 5 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 42 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fabriques à 12 mètres
- Croix Sainte à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 2422 mètres
- Collège Honoré Daumier à 984 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 2355 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1552 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 476 mètres

Ventes au 42 Chemin des Fabriques

Une vente a été recensée au 42 Chemin des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

288 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

42 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Chemin des Fabriques(3 716€)

6 Impasse Tourne Pierre(3 716€)

7 Impasse Tourne Pierre(3 720€)

8 Impasse Tourne Pierre(3 705€)

5 Impasse Tourne Pierre(3 707€)

1 Impasse Tourne Pierre(3 718€)

2 Impasse Tourne Pierre(3 706€)

5 Allée des Vignobles(3 706€)

Prix du 42 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 42 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 42 Chemin des Fabriques se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Fabriques se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Loutre, 13117 Martigues(4,175 €)

Allée des Castors, 13117 Martigues(3,940 €)

Allée des Ecureuils, 13117 Martigues(3,448 €)

Allée Florida, 13117 Martigues(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.