Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Fabriques se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Fabriques à Martigues
Le loyer moyen estimé Chemin des Fabriques est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Fabriques
Les ventes enregistrées Chemin des Fabriques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Fabriques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etourneaux 2 à 76 mètres
- - Croix Sainte à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1445 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Fabriques
Adresses Chemin des Fabriques
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fabriques, classées par tranches de numéros.
