2 Chemin du Collet Redon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Collet Redon, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Collet Redon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 114 mètres
- - La Couronne Carro à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 1208 mètres
Ventes au 2 Chemin du Collet Redon
Les 6 ventes au 2 Chemin du Collet Redon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Collet Redon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Collet Redon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collet Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collet Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Collet Redon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Collet Redon par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 2 Chemin du Collet Redon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Collet Redon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Collet Redon se situe 57.99 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 56.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Collet Redon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Collet Redon est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
