6 c Chemin Edouard Manet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Chemin Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Chemin Edouard Manet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 436 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Chemin Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Chemin Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Chemin Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Chemin Edouard Manet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Chemin Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Chemin Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Chemin Edouard Manet dans son marché local
Prix du 6 c Chemin Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Chemin Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 6 c Chemin Edouard Manet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Chemin Edouard Manet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Chemin Edouard Manet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 8.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Chemin Edouard Manet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 c Chemin Edouard Manet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
