19 Cours Aristide Briand, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cours Aristide Briand, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1264 mètres
- - Collège Henri Wallon à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 19 Cours Aristide Briand se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours Aristide Briand par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours Aristide Briand se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cours Aristide Briand à Martigues
Le loyer moyen estimé au 19 Cours Aristide Briand est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
