5 Cours Aristide Briand, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Aristide Briand, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1347 mètres
- - Collège Henri Wallon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 509 mètres
Ventes au 5 Cours Aristide Briand
Les 6 ventes au 5 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 5 Cours Aristide Briand se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Aristide Briand par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Aristide Briand se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 1.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Aristide Briand à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Aristide Briand est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
