1 Impasse de la Chenaie, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse de la Chenaie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 191 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Chenaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse de la Chenaie à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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