8 Impasse Denis Diderot, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Denis Diderot, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 932 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 317 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Denis Diderot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Denis Diderot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 8 Impasse Denis Diderot se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Denis Diderot par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Denis Diderot se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 10.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 700 € au 8 Impasse Denis Diderot à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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