66 Impasse des Auffans, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse des Auffans, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°52 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse des Auffans, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 304 mètres
- - La Couronne Carro à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 1098 mètres
Ventes au 66 Impasse des Auffans
Une vente a été recensée au 66 Impasse des Auffans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse des Auffans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Impasse des Auffans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse des Auffans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse des Auffans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse des Auffans dans son marché local
Prix du 66 Impasse des Auffans par rapport à la voie
Sur Impasse des Auffans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 66 Impasse des Auffans se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse des Auffans par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse des Auffans se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 27.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse des Auffans à Martigues
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse des Auffans est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
