45 Impasse des Clapiers, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 704 €

de 5 219 € à 6 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Clapiers, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°44 et de 0.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Impasse des Clapiers, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verdon à 201 mètres
- La Couronne Carro à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 754 mètres
- Ecole primaire Carro à 656 mètres

Ventes au 45 Impasse des Clapiers

Les 0 ventes au 45 Impasse des Clapiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Clapiers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Clapiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Clapiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 45 Impasse des Clapiers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Clapiers par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Clapiers se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 28.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boulangère, 13117 Martigues(5,303 €)

Chemin des Clapiers, 13117 Martigues(5,376 €)

Rue des Arqueirons, 13117 Martigues(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Clapiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Clapiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.