8 Impasse des Lilas, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Lilas, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosette à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Lilas se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et 32.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Lilas à Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Lilas est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
