6 Impasse du Moulin de France, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Moulin de France, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Moulin de France, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 244 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 353 mètres
Ventes au 6 Impasse du Moulin de France
Les 7 ventes au 6 Impasse du Moulin de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Moulin de France, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Moulin de France dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Moulin de France par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 6 Impasse du Moulin de France se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Moulin de France par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Moulin de France se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Moulin de France à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Moulin de France est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
