Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clément Escoffier dans son marché local
Prix Avenue Clément Escoffier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clément Escoffier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clément Escoffier à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Clément Escoffier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clément Escoffier
Les ventes enregistrées Avenue Clément Escoffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clément Escoffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 201 mètres
- - Croix Sainte à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 397 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clément Escoffier
Adresses Avenue Clément Escoffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clément Escoffier, classées par tranches de numéros.
