3 Impasse du Sous-Bois, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Sous-Bois, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 514 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 606 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 390 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sous-Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sous-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sous-Bois dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 3 Impasse du Sous-Bois se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sous-Bois par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sous-Bois se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 3 Impasse du Sous-Bois à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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