2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 859 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 891 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1105 mètres
- - Collège Henri Wallon à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
