Chemin du Couteau, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Couteau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Couteau dans son marché local
Prix Chemin du Couteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Couteau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et 1.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Couteau à Martigues
Le loyer moyen estimé Chemin du Couteau est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Couteau
Les ventes enregistrées Chemin du Couteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Couteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 104 mètres
- - Croix Sainte à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1050 mètres
- - Collège Henri Wallon à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Couteau
Adresses Chemin du Couteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Couteau, classées par tranches de numéros.
