14 Impasse Jules Etienne Massenet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jules Etienne Massenet, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°0 c41/48 et de n°0 c33/40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Jules Etienne Massenet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1134 mètres
- - Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Jules Etienne Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Jules Etienne Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jules Etienne Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jules Etienne Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jules Etienne Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jules Etienne Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jules Etienne Massenet dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jules Etienne Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Etienne Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 14 Impasse Jules Etienne Massenet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jules Etienne Massenet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Jules Etienne Massenet se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Jules Etienne Massenet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Jules Etienne Massenet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
