5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 3 419 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 417 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 481 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Wolfgang Amadeus Mozart est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
