8 Montée des Marguerites, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Montée des Marguerites, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geineverte à 49 mètres
- - Martigues à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 45 mètres
Ventes au 8 Montée des Marguerites
Les 2 ventes au 8 Montée des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Montée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Montée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 8 Montée des Marguerites se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Marguerites par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Marguerites se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
