25 Place Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1455 mètres
- - Collège Henri Wallon à 599 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Alphonse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Alphonse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Alphonse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Alphonse Lamartine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Alphonse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Alphonse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Place Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 25 Place Alphonse Lamartine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Alphonse Lamartine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Alphonse Lamartine se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Alphonse Lamartine à Martigues
Le loyer moyen estimé au 25 Place Alphonse Lamartine est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
