1 Place de la Mediterrannée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Mediterrannée, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Mediterrannée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1271 mètres
- - Collège Henri Wallon à 705 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 398 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 377 mètres
Ventes au 1 Place de la Mediterrannée
Les 3 ventes au 1 Place de la Mediterrannée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mediterrannée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Mediterrannée, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mediterrannée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mediterrannée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Mediterrannée dans son marché local
Prix du 1 Place de la Mediterrannée par rapport à la voie
Sur Place de la Mediterrannée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Place de la Mediterrannée se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Mediterrannée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Mediterrannée se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Martigues et 28.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Mediterrannée à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Mediterrannée est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
