Avenue Félix Ziem, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Félix Ziem, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Ziem dans son marché local
Prix Avenue Félix Ziem par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Ziem se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Martigues et 28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Ziem à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Ziem est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Ziem
Les ventes enregistrées Avenue Félix Ziem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Ziem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 57 mètres
- - Martigues à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1254 mètres
- - Collège Henri Wallon à 729 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 365 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Ziem
Adresses Avenue Félix Ziem
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Ziem, classées par tranches de numéros.
