52 Place des Martyrs, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place des Martyrs, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 767 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place des Martyrs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 52 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 52 Place des Martyrs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place des Martyrs par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place des Martyrs se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place des Martyrs à Martigues
Le loyer moyen estimé au 52 Place des Martyrs est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
