1 Place Gérard Tenque, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gérard Tenque, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gérard Tenque, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jonquières Centre.
3 niveaux - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1581 mètres
- - Collège Henri Wallon à 715 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gérard Tenque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gérard Tenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gérard Tenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gérard Tenque, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gérard Tenque dans son marché local
Prix du 1 Place Gérard Tenque par rapport à la voie
Sur Place Gérard Tenque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Place Gérard Tenque se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gérard Tenque par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gérard Tenque se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gérard Tenque à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gérard Tenque est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
