9 Place Gérard Tenque, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gérard Tenque, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gérard Tenque, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 734 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gérard Tenque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gérard Tenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gérard Tenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gérard Tenque, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gérard Tenque dans son marché local
Prix du 9 Place Gérard Tenque par rapport à la voie
Sur Place Gérard Tenque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 9 Place Gérard Tenque se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gérard Tenque par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gérard Tenque se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et 9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gérard Tenque à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gérard Tenque est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
