2 Place Michel Simon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Simon, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place Michel Simon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Jambon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Simon dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Simon par rapport à la voie
Sur Place Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Place Michel Simon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Simon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Michel Simon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
