16 Place Mirabeau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 255 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Mirabeau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1376 mètres
- - Collège Henri Wallon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Mirabeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Place Mirabeau par rapport à la voie
Sur Place Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 16 Place Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Mirabeau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Mirabeau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Mirabeau à Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 Place Mirabeau est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
