18 Quai Alsace Lorraine, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Alsace Lorraine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Alsace Lorraine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Quai Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Quai Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 Quai Alsace Lorraine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Alsace Lorraine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Alsace Lorraine se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Alsace Lorraine à Martigues
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Alsace Lorraine est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
