7 Quai Aristide Briand, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Aristide Briand, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1329 mètres
- - Collège Henri Wallon à 461 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Quai Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Quai Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 7 Quai Aristide Briand se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Aristide Briand par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Aristide Briand se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Aristide Briand à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Aristide Briand est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
