5 Quai Brescon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Brescon, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Brescon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1394 mètres
- - Collège Henri Wallon à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Brescon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Brescon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Brescon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Brescon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Brescon dans son marché local
Prix du 5 Quai Brescon par rapport à la voie
Sur Quai Brescon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 5 Quai Brescon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Brescon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Brescon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Brescon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Brescon est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
