44 Quai Général Leclerc, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 063 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 259 € à 4 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Quai Général Leclerc, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°40 et de 6.16 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Quai Général Leclerc, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 23 mètres
- Martigues à 2785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1651 mètres
- Collège Henri Wallon à 720 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2098 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 284 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Quai Général Leclerc(2 931€)

38 bis Quai Général Leclerc(2 920€)

36 Quai Général Leclerc(2 931€)

36 Rue Ramade(2 739€)

2 Rue Vendôme(2 882€)

48 Rue Ramade(3 073€)

Prix du 44 Quai Général Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Quai Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Quai Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 44 Quai Général Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Général Leclerc par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Général Leclerc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,080 €)

Esplanade des Belges, 13117 Martigues(3,002 €)

Place des Martyrs, 13117 Martigues(3,057 €)

Rue Langari, 13117 Martigues(2,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Quai Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.