Esplanade des Belges, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade des Belges, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Esplanade des Belges
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade des Belges dans son marché local
Prix Esplanade des Belges par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade des Belges se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et 5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade des Belges à Martigues
Le loyer moyen estimé Esplanade des Belges est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade des Belges
Les ventes enregistrées Esplanade des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 105 mètres
- - Martigues à 2690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1663 mètres
- - Collège Henri Wallon à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2197 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade des Belges
Adresses Esplanade des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade des Belges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au Esplanade des Belges à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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