8 Quai Jean Baptiste Kléber, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Quai Jean Baptiste Kléber, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1371 mètres
- - Collège Henri Wallon à 371 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Jean Baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Jean Baptiste Kléber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jean Baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jean Baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 8 Quai Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Quai Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Quai Jean Baptiste Kléber se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Jean Baptiste Kléber par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Jean Baptiste Kléber se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Martigues et -34.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
