5 Quai Maurice Tessé, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Maurice Tessé, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Maurice Tessé, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1328 mètres
- - Collège Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Maurice Tessé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Maurice Tessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Maurice Tessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Maurice Tessé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Maurice Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Maurice Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Maurice Tessé dans son marché local
Prix du 5 Quai Maurice Tessé par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Tessé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 5 Quai Maurice Tessé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Maurice Tessé par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Maurice Tessé se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Martigues et 20.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Maurice Tessé à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Maurice Tessé est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
