19 Quai Paul Doumer, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Paul Doumer, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1032 mètres
- - Collège Henri Wallon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai Paul Doumer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Quai Paul Doumer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Paul Doumer dans son marché local
Prix du 19 Quai Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Quai Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 19 Quai Paul Doumer se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Paul Doumer par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Paul Doumer se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Paul Doumer à Martigues
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Paul Doumer est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
