7 Quai Paul Doumer, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Paul Doumer, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Collège Henri Wallon à 181 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Paul Doumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Paul Doumer dans son marché local
Prix du 7 Quai Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Quai Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Quai Paul Doumer se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Paul Doumer par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Paul Doumer se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Paul Doumer à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Paul Doumer est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
