17 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 695 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 426 mètres
Ventes au 17 Route de Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 17 Route de Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Saint-Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 17 Route de Saint-Pierre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-Pierre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Saint-Pierre se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Saint-Pierre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Saint-Pierre est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
