34 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plaine de Courouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Pierre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 703 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 602 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 34 Route de Saint-Pierre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Pierre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Saint-Pierre se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Saint-Pierre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Saint-Pierre est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
