53 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°42 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade.
1 niveau - 5259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0439 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Pierre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 595 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 53 Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 53 Route de Saint-Pierre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Saint-Pierre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Saint-Pierre se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Martigues et 5.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de Saint-Pierre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 53 Route de Saint-Pierre est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
