8 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 745 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Pierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 8 Route de Saint-Pierre se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Pierre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Pierre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -2.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 8 Route de Saint-Pierre à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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