20 Route des Bastides, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des Bastides, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route des Bastides, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000PN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 82 mètres
- - La Couronne Carro à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des Bastides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route des Bastides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des Bastides dans son marché local
Prix du 20 Route des Bastides par rapport à la voie
Sur Route des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 20 Route des Bastides se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des Bastides par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Bastides se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 25.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route des Bastides à Martigues
Le loyer moyen estimé au 20 Route des Bastides est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
