20 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aldéric Chave, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 802 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aldéric Chave
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aldéric Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aldéric Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aldéric Chave, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aldéric Chave dans son marché local
Prix du 20 Rue Aldéric Chave par rapport à la voie
Sur Rue Aldéric Chave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 20 Rue Aldéric Chave se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aldéric Chave par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Aldéric Chave se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et -15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 20 Rue Aldéric Chave à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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