8 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aldéric Chave, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Aldéric Chave
Une vente a été recensée au 8 Rue Aldéric Chave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aldéric Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aldéric Chave, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue Aldéric Chave dans son marché local
Prix du 8 Rue Aldéric Chave par rapport à la voie
Sur Rue Aldéric Chave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue Aldéric Chave se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aldéric Chave par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aldéric Chave se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Martigues et -28.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 8 Rue Aldéric Chave à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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