9 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aldéric Chave, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Aldéric Chave, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 791 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 163 mètres
Ventes au 9 Rue Aldéric Chave
Les 5 ventes au 9 Rue Aldéric Chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aldéric Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aldéric Chave, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aldéric Chave dans son marché local
Prix du 9 Rue Aldéric Chave par rapport à la voie
Sur Rue Aldéric Chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 9 Rue Aldéric Chave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aldéric Chave par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aldéric Chave se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 9 Rue Aldéric Chave à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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