2 Rue Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1583 mètres
- - Collège Henri Wallon à 724 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Lamartine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Alphonse Lamartine se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Lamartine se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Lamartine à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Lamartine est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
