19 Rue Brescon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Brescon, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Brescon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 487 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 520 mètres
Ventes au 19 Rue Brescon
Une vente a été recensée au 19 Rue Brescon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Brescon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Brescon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brescon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brescon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Brescon dans son marché local
Prix du 19 Rue Brescon par rapport à la voie
Sur Rue Brescon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 19 Rue Brescon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Brescon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Brescon se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Martigues et 9.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Brescon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Brescon est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
